《土地管理法修正案(草案)》(下称《草案》),对集体所有土地征收补偿制度等进行了修改。
《草案》的重点是对农民集体所有土地征收补偿制度的修改。即主要是针对现行《土地管理法》第47条的修改。
农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂得多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。
《土地管理法》需要修改的地方,不只是补偿的问题,对未来集体土地入市的补偿也很有参考价值。《草案》获通过,为农村集体土地征收补偿条例提供了条件。未来土地法还可能进行更多的修订,比如增加税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。