地方财政收入来自多方面,土地是其中一方面。政府取得的土地出让收入最后也基本用于社会事业,关键是干什么用,用在哪里。收入最终还是反哺到公共服务上面。“地价是需求拉动的”,由于加大了打击力度,同时地方政府法律意识增强,土地违法行为正逐年减少。
土地财政和土地违法不应一味炒“地王”,地价高低要由市场引导
有的地方为了加快发展和建设,违反了程序,边报边用、未供即用,有的甚至未报即用.地方财政收入来自多方面,土地是其中一方面。政府取得的土地出让收入最后也基本用于社会事业,关键是干什么用,用在哪里。收入多少最终还是反哺到公共服务上面。
地价还是需求拉动的。没有需求,企业买那么高价的地,亏了怎么办?不会有企业家花高价去买地,然后亏本。他拿地前肯定会对市场进行分析,根据投入产出来判断。现在都是市场行为,都遵循效益最大化原则,没有住房需求,他花高价买地有什么用?现在不应一味炒“地王”,炒地价高低,还是要推动市场建设,通过市场建设来完善市场机制,用市场机制来引导各种需求,引导企业投入,引导建设,这是主要的。